El ARV del mayorista lo puso el mayorista.

Cada oportunidad en Texas, analizada. Usted recibe la lista corta.

TODO EL MERCADO DE TEXAS, VIGILADO · LOS POCOS QUE PASAN, ASIGNADOS · MUESTRA
toque para la siguiente ciudad
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ofertas analizadas desde marzo
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analizadas esta semana
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entraron a la lista
DATOS DE MUESTRA

Un agente con licencia verifica cada número con ventas cerradas comparables — usted mismo revisa las cuentas. Ajustado a su perfil de compra, primero que nadie, antes de cualquier lista masiva. Solo paga al cerrar.

¿aún no está listo? vea un expediente real

Su bandeja de entrada vs. la mesa

La lista masiva grita. La lista corta no lo necesita.

«El ARV era la venta más alta del vecindario — otros metros, otra calle.»
«Las buenas llegaban a la lista de pago dos semanas antes de que yo las viera.»
Cómo trabaja la mesa

Vigilamos el torrente. Nos quedamos casi con nada.

Cada plataforma importante de Texas y el flujo de mayoristas, analizados sin parar. Las muertas, las encadenadas y las mal valuadas van a la basura. Un agente con licencia respalda con ventas cerradas lo que sobrevive — ajustado a su salida: flip, renta o BRRRR.

Analizadas
1,214
Rechazadas
1,166
Verificadas
48
Asignadas
39
Este mes. (muestra) — la lista corta es corta a propósito.
La jugada completa — de la compra a la salida

Una casa maltratada. Un número justo. Una familia en el cierre.

Este es el negocio en el que usted ya está. Nosotros le entregamos el frente, ya filtrado: producto con salida profunda — la 3/2 por la que una familia pelea — a un número que deja espacio para trabajar.

LA COMPRA — TAPIADA Y CON LONA DÍA 0 ILUSTRACIÓN GENERADA POR IA · FOTOS REALES AL LANZAMIENTO · el video avanza con su scroll
$140–145K
comprada
$38–46K
rango de reforma
$262–268K
revendida
MUESTRA · SOLO RANGOS
VENDIDA — una familia cerró 11 días después de publicarse. Esa es la salida que nuestro filtro busca.
Un ejemplo trabajado · datos de muestra — no es un avalúo con licencia

El número de ellos vs. las ventas cerradas.

El ARV que declaró el mayorista
$310,000
Fuente: la persona que le vende el negocio. Sin comparables.
Rango verificado por agente con licencia
$262–274K
De tres ventas cerradas que usted mismo puede consultar. Abajo están.
48·· Maplew···, San Antonio 78216 · 3/2 · 1,410 pies²cerrada hace 47 días$264,500
51·· Cedar E··, San Antonio 78216 · 3/2 · 1,380 pies²cerrada hace 71 días$258,900
47·· Oakfie··, San Antonio 78216 · 3/2 · 1,455 pies²cerrada hace 90 días$271,000
La diferencia entre su número y la evidencia
−$41,500
Eso no es un error de redondeo. Es su presupuesto de reforma.

VETTED FLIPS · VERIFICACIÓN

ARV declarado (número del vendedor)$310,000
Venta cerrada #1 · 47d$264,500
Venta cerrada #2 · 71d$258,900
Venta cerrada #3 · 90d$271,000
Rango verificado$262–274K
LA DIFERENCIA−$41,500
Verificado porAgente con licencia de TX
ComparablesRegistro público — revíselas
★ VERIFICADO · TEXAS ★
EJEMPLO TRABAJADO · DATOS DE MUESTRA · NO ES UN AVALÚO CON LICENCIA
Lo que usted recibe

Deje de cazar. Empiece a cerrar.

Su línea de adquisiciones — operada por un socio cazador de negocios que solo cobra cuando usted cierra.

Más negocios correctos frente a usted

Rastreo estatal — cada plataforma principal, el flujo de mayoristas — ajustado a su perfil, primera vista antes de cualquier bombardeo.

Su tiempo de vuelta

Nosotros filtramos el mercado; un agente con licencia verifica los números y el contrato, confirma que el negocio sigue vigente y lo representa hasta el cierre. Sus horas se van en caminar ganadoras.

Paga solo cuando gana

Comisión al cierre. Sin membresía. Sin pago inicial. Sin suscripción. Si nunca compra, nunca paga.

La versión de este negocio que usted siempre quiso — servicio completo hasta el cierre.

Oferta redactada y negociada por usted
Coordinación de contrato a cierre
Título e inspección agendados
Nosotros lidiamos con el mayorista y el papeleo
Un expediente completo con cada envío
Su perfil se afina con cada cierre

Su perfil queda activo el día que termina la entrevista. Los negocios fluyen conforme pasan el filtro.

Incluido — porque un lugar en la mesa debe valer más que la tarifa

El paquete.

CADA NEGOCIO LLEGA COMO EXPEDIENTE COMPLETO CMA con licenciaVentas cerradasRango de reforma Contrato verificadoVigencia confirmadaAnálisis de salida
+El expediente de muestra. Descargue un expediente completo en el formato exacto que envía la mesa — presentación, CMA, comparables, rango de reforma. Vea el producto antes de solicitar.
+El reporte de mercado de TX. Dónde están los márgenes en Texas ahora mismo — con datos de la propia mesa, periódicamente.
+La construcción de su perfil. Afinamos su perfil de compra con usted — la entrevista misma es un entregable.
+Perfil que aprende. Su perfil se ajusta con cada negocio que usted toma, pasa o cierra.
La tarifa — en voz alta, algo raro en este mercado

Su tarifa, por escrito, antes de ver una sola dirección. Una comisión establecida al cierre cuando lo representamos — acordada desde el inicio. Un precio declarado cuando el negocio es nuestro. Nunca ambos en un mismo trato. Nada hasta que usted cierre.

Desempeño

Sin membresía, sin pago inicial — nunca. Si nunca compra, nunca paga.

Estándar de verificación

Un agente con licencia consulta ventas cerradas en cada negocio antes de que le llegue — y usted mismo ve las comparables.

Sin spam · sus datos

Nunca vendemos, rentamos ni bombardeamos su información. Negocios que caben en su perfil — eso es todo. Cancele cuando quiera.

Transparencia

Su tarifa y las comparables detrás de cada número, visibles desde el inicio. Revise nuestras cuentas.

Redacción de garantías pendiente de revisión por abogado y bróker.

Para quién es esto

Hecho para operadores que ya están cerrando.

Dos o más cierres en los últimos 24 meses. Equipos de flip bienvenidos. Esto no es un servicio para el primer negocio — filtramos los negocios y filtramos la sala.

«La mayoría de las semanas casi no le mandamos nada. Ese es el punto.»

Los lugares de primera vista tienen cupo por ciudad · Houston: 4 abiertos · MUESTRA

¿Aún no llega ahí? Llévese el expediente de muestra y el reporte de mercado — vuelva cuando esté comprando.

Solicite su lugar

Cuéntele a Sophia cómo es su negocio ideal.

Un solo mensaje — zonas, tipo de propiedad, sus números. Ella lo interpreta y pregunta solo lo que falta. Sus datos de contacto van al final, después de ver lo que asignamos. Y el detalle paga: perfil vago, negocios vagos — perfil preciso, primera vista de exactamente lo que usted compra.

Sophia · Vetted FlipsIA — SIEMPRE DECLARADA
Soy Sophia — la IA de la mesa. Yo armo su perfil de compra; un agente con licencia toma el relevo. Entre más detalle me dé, más precisas sus asignaciones. Cuénteme exactamente cómo es un gran negocio para usted — zonas, tipo de propiedad, sus números.
3/2 en San Antonio, 78210–78223, compra bajo $180k, margen 30%+, reforma ligera a media. 4–6 al año, de contado.
Anotado: ✓ zips del sur de SA ✓ ≤$180K ✓ margen ≥30% ✓ reforma ligera/media ✓ 4–6/año, contado. Dos pendientes — ¿acepta trabajos de cimentación, y cuál es su plazo máximo de cierre?
Sin cimentaciónDepende del caso14 días21 días30 días
DEMO — se conecta en la instalación¿Prefiere una persona? Hable con la mesa →

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